Если вы все еще не зарегистрировали право собственности на недвижимость, поторопитесь — период бесконечных напоминаний подошел к концу. ФНС решила наказать недисциплинированных налогоплательщиков рублем, утвердив процедуру признания таких объектов бесхозяйными с последующей национализацией.

Незарегистрированной недвижимости грозит национализация
Как сообщает ФНС, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках 39% жилых и нежилых объектов. Очевидно, что такой беспорядок недопустим. В январе законопроект «О внесении изменений в ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» обогатился рядом поправок: объект недвижимости, владелец которого не зарегистрировался на протяжении 5 лет и 20 рабочих дней с момента занесения объекта в кадастр, признается бесхозным и подлежит передаче государству.

Национализация бесхозяйной недвижимости проходит в два этапа. Сперва учетный орган в течение декады информирует о наличии такого объекта местную администрацию или государственные уполномоченные органы городов федерального значения, после чего те в десятидневный срок готовят заявку в органы регистрации прав на владение недвижимостью с извещением о взятии на учет объекта недвижимости как бесхозяйного.

Во избежание реализации такого сценария при получении недвижимости в наследство новый собственник обязан оформить наследство согласно процедуре, утвержденной законом, и уведомить учетные органы о смене владельца объекта недвижимого имущества. При необходимости услуги по оформлению наследства может оказать профессиональный юрист.