По прогнозам экспертов, реформирование системы налогообложения недвижимости, находящейся в собственности физических лиц, вывернет карманы налогоплательщиков наизнанку: после переоценки земли ожидается резкое подорожание нотариальных пошлин.

Оформление наследства на недвижимость подорожает в 6–8 раз
Если вы недавно получили наследство, не затягивайте с оформлением права собственности: эксперты прогнозируют лавинообразный рост стоимости нотариальных услуг. Возможно, в следующем году оформить наследство будет в 6–8 раз дороже, чем сейчас, когда пошлина для наследника первой очереди составляет около 0,3%. Для лиц, проживавших с покойным в последний день жизни, оформление наследства бесплатно.

Будущее подорожание нотариальных пошлин, как полагают эксперты, вытекает из пересмотра методик оценки недвижимости частных владельцев. Введение единого налога для физических лиц сопровождалось переоценкой недвижимого имущества и земельных участков, после чего стоимость пошлины, взимаемой за регистрацию права собственности, стала определяться не инвентаризационной, а кадастровой стоимостью земли.

По мнению адвоката Олега Сухова, применяемая система кадастровой оценки очень далека от совершенства. Оставлены без внимания индивидуальные характеристики объектов недвижимости: отдаленность, наличие коммуникаций, уровень инфраструктуры и т. д. Как следствие, при расчете оказывается, что кадастровая стоимость недвижимости превышает оценку БТИ на 15–20% , а в крупных городах — еще и реальную рыночную цену.